1、建筑市场体系涵盖以下方面： 市场主体，包括业主、承包商以及为工程建设提供服务的中介服务机构； 市场客体，由各类建筑产品组成； 市场要素，涉及工程建设相关的各种资源； 市场规则和法律制度，旨在维护市场秩序和保护各方合法权益。相关部门负责监管建筑市场：建委和人保局承担主要职责。
2、主体 （1）业主 业主是指既有进行某种工程的需求，又具有工程建设资金和各种准建手续，是在建筑市场中发包建设任务，并最终得到建筑产品达到其投资目的的法人、其他组织和个人。他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司，或是政府及政府委托的资产管理部门，也可以是个人。
3、业主角色解析 在建筑市场体系中，业主扮演着至关重要的角色。他们是建筑项目的发起者和资金提供者，拥有必要的建设手续，并在市场中发布建设任务，以实现其投资目标。业主可以是各种法人、其他组织或个人，如学校、医院、房地产开发公司，甚至是政府及其委托的机构。
4、建筑市场体系包括：由业主、承包商和为工程建设服务的中介服务组织机构组成的市场主体；不同形式的建筑产品组成的市场客体；与工程建设相关的市场要素；保证市场秩序、保护主体合法权益的市场规则和法律制度。
设区的市的人民代表大会及其常务委员会在制定地方性法规时，主要关注城乡建设与管理、环境保护和历史文化保护等具体领域。这些法规需符合本市的实际需要，并确保不与宪法、法律、行政法规以及本省、自治区的地方性法规相冲突。若遇到与本省、自治区人民政府规章不符的情况，需作出相应处理。
法律依据：《中华人民共和国立法法》 第七十二条 设区的市可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。
对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规，法律对设区的市制定地方性法规的事项另有规定的，从其规定。城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划的统称；对一定时期内城乡社会和经济发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
年新修订的《中华人民共和国立法法》将设区的市人大及其常委会的立法权限明确规定为“城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项”。城乡建设与管理事项包括哪些内容？城乡规划方面的事务、有关城乡住房和公共设施的建设与管理、基础设施的建设与相关事务的管理、应急事务管理等。
设区的市人大及其常委会在不抵触上位法的前提下，可以对城乡建设和管理、环境保护和历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。立法实践中，如何准确把握设区的市制定地方性法规的权限，既有效促进地方治理中的制度供给，又保证国家法制的统一，无疑具有现实意义。
《中华人民共和国宪法》规定：“设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、生态文明建设、历史文化保护、基层治理等方面的事项制定地方性法规。
住房租赁企业出租房屋的，应当通过住房租赁平台，完成网上签约和登记备案。住房租赁企业承租个人住房从事转租业务的，应当按照规定，在商业银行开立住房租赁交易资金监管专用账户，并通过住房租赁平台向社会公示。
上海租赁房最新政策如下：第一章 总则第一条 为了规范住房租赁行为，保障住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的住房租赁及其监督管理，适用本条例。
上海租赁房继承最新政策如下：继承人的继承权得到保护。租赁房屋的租赁合同自动延续，对继承人产生效力。租赁合同期限内，继承人享有与原承租人同等的权利和义务；继承人必须在30日内进行登记。
上海租赁房继承最新政策允许符合条件的亲属继承租赁房的使用权。这一政策调整意味着，租赁房的继承权不再仅限于原租户，而是参照私有住房的继承政策执行。具体来说，当租赁房的承租人去世后，符合条件的亲属可以继承该租赁房的使用权。这一变化为租赁房的承租家庭提供了更多的选择和便利。
上海租赁住房继承的最新政策包含以下要点： 继承权得到法律保护。在租赁合同有效期内，若承租人去世，其继承人自动继承租赁合同项下的权利与义务。租赁合同将继续有效，继承人享有与原承租人相同的权益。 继承人需在30日内进行登记。
1、法律主观：《城乡规划法》强调把社会公共利益放在核心位置，它对城乡规划基本原则的规定，特别是重视资源节约、环境保护、文化与自然遗产保护等规定，是保障城乡规划中社会公共利益基本构成的体现。
2、分别表现出决策，执行，反馈和善后的特征。我国现行的城乡规划体制应包括城乡规划法规系统、城乡规划行政系统、城乡规划技术系统以及城乡规划运作系统。
3、城市规划体系由法规体系、编制体系、管理体系三部分组成，法规体系是基础，编制体系是依据，管理体系是手段，目的是通过依法编制、实施城市规划，促进人口、经济、资源、环境协调可持续发展。本文在探讨有关城市规划编制体系内容的基础上，重点对城镇群规划编制体系、实施管理提出若干思考。