1、天然环境，在功能上与天然环境的配合，与当地天然景观的配合 （2）人造环境，适当配合街道环境和功能，方便行人的环境，人本比例和提升质素，空间感的建立 应用范围 城市有本身的发展需要，所采用的城市设计概念，均须切合城市的需要。因此，城市设计指引不应作出过份严紧的限制和规定，而是造就有创意的设计。
2、在设计时，我们也可以使用城市的元素。如果我们想使城市在规划过程中能够获得更多的发展条件，我们也会选择城市形象设计的方式。在设计时，许多人会选择城市形象设计的方法，如城市建筑设计。当人们选择一些城市公园或者需要宣传的地方时，他们应该能够对这些地方进行清晰的描述。
3、安全感：提供适当的照明：确保户外空间有足够的照明，特别是在夜间，以提高居民的安全感，合理的照明设计应覆盖行人道路、公共广场和公园主要活动区域，并确保照明光线均匀和无阴影。
4、通过对城市文化的挖掘和凝练，并结合产业特点使之形象化、符号化，且使之运用在城市的每个角落，从而塑造差异性城市品牌形象及独特的人文景观。
5、城市景观设计。城市景观设计的目标是建立由建筑、园林等为主的人文景观和各类自然生态景观构成的城市自然生态系统。建筑景观设计的重点是在平面规划的基础上做好空间天际轮廓线的规划设计，特别是沿主要街道的建筑景观设计要在做好高层超高层建筑景观设计的同时，适当布置低层的生态建筑。
6、专注设计空间细节 一个城市综合体的好与坏，其实最根本的就是是否注重细节。建筑细节上的设计与很多的要素有关，比如灯光、中庭等有效的设计。这些细节都 可以给人营造出一种休闲、轻松、亲子的氛围。招商环节 体验式商业区在招商上，要依据项目定位找到适合的租户来展现定位的特征。
城市规划与房地产开发内在联系城市规划是通过规划方案对城市土地利用进行控制，对城市空间布局、空间发展的合理组织，创造良好的城市生活和生产环境，满足社会经济发展需要的技术手段。而房地产开发是把多种原材料组合在一起，为人们提供各种用途建筑物的活动，是一个把土地开发，或转变成房屋的过程。
这里重要的是，城镇化的推进一定坚持产城融合，有产业带动，实现三产业的协调发展；小城镇要注意发展劳动密集型加工业、特色产业和为现代农业服务的产业；一定要坚持城乡统筹发展；还要使房地产业的发展与城镇化的进程相适应，与相关产业发展相协调。
第通过城市规划管理，引导房地产开发。出让的房地产项目用地，必须要编制控制性详细规划，落实具体地块，明确公共配套设施的建设与管理责任。要解决好配套设施漏项或重复建设、建好无人管，或自建自管的做法。第发挥土地供应对房地产市场的调控作用。
城市规划是城市发展的风向标，是对城市发展方向的指引，是房地产开发的基础之一。房地产是城市发展的基础行业之一，也是是城市规划的具体落地之核心要素，在城市规划中规定房地产开发相关指标及要求，并对于房地产有强制性要求，以实现城市规划的战略调控作用。
房地产发展要和城镇化发展相适应，和相关产业发展相协调。滞后了，会影响相关产业的发展；过分超前了，造成了资源、能源的浪费，还会产生泡沫经济。这方面，鄂尔多斯、温州的教训已说明问题，需引以为诫。
城市综合体设计特点 多功能的城市开发：城市综合体给城市带来多功能的城市开发。一般的城市开发商主要集中在某些单一功能的开发上，其它只作为附属配套，如纯住宅开发、纯商业开发、或者纯酒店或写字楼开发等。
城市综合体的人流比较密集，毕竟城市综合体集各个功能为一体，不同时间段都吸引不同的人群。因此，需要将不同种类的土地相对均衡地分布于不同功能的建筑群中，最大限度地利用土地资源，避免土地过分集中于某一特定功能。
现代城市景观设计应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑立面概念，通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。
城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系的，因此室外空间尺度巨大，一般均具有容纳超大建筑群体和众多的生活空间。远景设计院指出由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。
特征一：多种商业空间集合“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
《城市主题产业园设计与开发》是一本由水石国际编著的专业书籍，详细探讨了城市产业园区的规划与建设。该书由同济大学出版社于2011年10月1日出版，首次发行，版本为第一版，共有237页，字数达到488，000字，充分展示了作者们对于这个领域的深入研究和丰富经验。
自2002年黄浦江两岸开发战略的启动和2010年上海世博会的举办，上海向全球宣告了其在产业建筑改造、历史地段再开发和老工业区转型方面的坚定决心。这一系列举措不仅为上海的城市发展和经济结构调整开辟了新的道路，赢得了国际社会的高度评价。
设计咨询领域则提出了一站式服务的全新理念，旨在为投资者和开发者提供全方位的支持，从策划到落地，无缝对接，确保项目顺利进行。接着，目录涵盖了多种类型的主题产业园，如城市更新类创意地产项目，通过独特的运营与设计策略，激活了城市的老街区，赋予其新的生命力。
1、应该是Ljubljana吧？那是斯洛文尼亚共和国的首都卢布尔雅那。斯洛文尼亚的区号是：00386 卢布尔雅那的区号是：1 这是中国驻斯洛文尼亚使馆的电话：00386-1-4202855 你可以按这种格式打过去，如果不行，就再试一下在1前面加个0。